IFTTT 境界問題でお困りの方！境界を復元し境界問題を解消します。滋賀県大津市＠竹内事務所へ！～土地家屋調査士は境界復元の専門家～
里道払い下げを知ってますか？
里道払い下げを知ってますか？ こんにちは大津＠土地家屋調査士 竹内です。 里道を払い下げ（買いたい）けど実際どういう手順や順序を踏んだらいいの？と思われる方へ。 払い下げをお願いしたい里道や水路があった場合にはまず払い下げが可能か現地および市町村で確認する必要があるので...
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未登記建物も課税されます。
こんにちは滋賀県大津市＠土地家屋調査士の竹内です。 未登記建物も固定資産税は課税されます。 新築登記の依頼時によく施主さんから訪ねられるのですが、車庫や離れ小屋などの建物を未登記としておけば、その部分の建物は固定資産税は掛からないのでは？と聞かれます。 残念ながら固...
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境界杭は維持管理が必要です。
こんにちは滋賀県大津市＠土地家屋調査士の竹内です。 境界杭は維持管理が必要です。 境界杭の維持管理とは、境界杭の設置位置を確認し、半年または１年収毎に杭が（意図的に）動いていないか？紛失していないかを図面上で管理します。 もちろん、紛失している場合には隣接所有者の立...
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親が生きている今、土地の境界を確定してください。
こんにちは滋賀県大津市＠土地家屋調査士の竹内です。 親が生きている今、土地の境界を確定してください。 田舎の山林では境界【金属標・コンクリート杭・プラスチック杭】はほとんどありません。 昔の人は当時の境界線より約30cm控えたところに、お互いが境...
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あなたは大丈夫？登記してないと相続ならぬ争族になることを！
こんにちは滋賀県大津市＠土地家屋調査士の竹内です。 あなたは大丈夫？登記してないと相続ならぬ争族になることを！ 土地の登記と云ってもいろいろあります。 土地の表題登記もあれば、土地の更正登記、土地の分筆登記、土地の地目変更登記、それに所有権を移転する登記と多数存在しま...
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越境箇所へ境界を復元しよう！
こんにちは滋賀県大津市＠土地家屋調査士の竹内です。 越境箇所へ境界を復元しよう！ 越境していたことが判ったので、当人同士が納得し、塀の移動（付け替え）を行うことは何ら問題がありません。 ただ、昭和の終わり頃から平成のはじめに分筆した図面を本に境界の位置を割り出し...
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あなたの不動産（土地）に境界標は残ってますか？
こんにちは滋賀県大津市＠土地家屋調査士の竹内です。 あなたの不動産（土地）に境界標は残ってますか？ 土地は、先祖から受け継いだり、買ったりして、自分のものになります。 多くの人は、土地の権利証を手にするまでは何かと気配りをされますが、その後の管理については気...
