分筆登記で得られるものは？

こんにちは滋賀県大津市＠土地家屋調査士の竹内です。

分筆登記で得られるものは？

 

費用が掛かっても分筆登記をするだけのものはあるのです。

必要に迫られてということもありますが。

 

土地を分筆登記するメリットは

 

 

・分筆登記とは土地を分けることなので、必要な分だけ相手に渡せば良く、１筆の土地をすべて処分（手放さなくて）しなくてよい。

・分筆を行う前提として境界確定をおこなうため、土地の境界がはっきりする。

・土地を数人で共有することとは違い、売却や賃貸する際にもトラブルにならない。（数人で共有している土地は自分一人でこれらの行為ができない）

 

・分筆により土地の評価額を下げることが出来る場合は、税金対策になる。（固定資産税となる路線価は道路に面している場合を想定しているので、道路に面しなくなる土地は安くなる傾向にあります）

 

貴方は今、土地を分筆し売却などをするか？しないか？で悩んでいます。もし、今後永久に分筆しなくてすむのであれば、分筆登記は必要ありません。

 

しかし、悩んだ末に分筆登記をするのでしたら、今したほうが得策です。だって今後は悩む必要がないのですから。

 

分筆登記で得られるものは、悩みの解消かもしれませんね

 

 

土地を測量から土地分筆登記までの費用はいくら？
ざっくりと土地を測量してから分筆登記するまでの費用について考えます。土地の一部を売却したい。全ての土地を抵当に入れたくない。相続で分筆して使いたい。
 

 

竹内土地家屋調査士事務所では、土地の分筆登記を行っております。

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不動産の登記は分かりにくく一般の方には馴染みの薄いものです。

 

～あなたの大切な子孫に禍根を残さないために～

土地登記・境界紛争、建物登記でお悩みのことがある方は土地・建物　不動産の調査は「表題登記の専門家」

 

滋賀県大津市　土地家屋調査士　竹内貞直にお気軽に問い合わせください。

 

名称　竹内土地家屋調査士事務所

 

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