農地転用は必要な部分（土地）だけ行ってください。

こんにちは滋賀県大津市＠土地家屋調査士の竹内です。

農地転用は必要な部分（土地）だけ行ってください。

土地の農地転用は費用も時間も掛かるので、今回はまだ必要でないけど今後のために
一括して農地転用をしてしまおうと考えてしまうものです。

でもちょっと待ってください。本当にその部分は本当に農地転用は必要なのですか？
農地転用が済めば、固定資産税が約３倍になることを考慮していますか？

確かに、農地転用をしないと、例えあなたの土地であっても、自由に売買はもとより、賃貸もできず、使い勝手の悪い土地なのですが、

反面、固定資産税は１／３に押さえらえていると云うことも忘れてはならないのです。

だから、農地転用は売買や宅地造成などの話が煮詰まった後、必要な分の土地だけを転用してください。

余計な部分は行わないこと。

これがベストなのです。

 

竹内土地家屋調査士事務所では地目変更登記に先立つ農地転用を行っております。
 

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不動産の登記は分かりにくく一般の方には馴染みの薄いものです。

 

～あなたの大切な子孫に禍根を残さないために～

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