こんにちは滋賀県大津市＠土地家屋調査士の竹内です。
土地の減免申請を行い、固定資産税を安くしよう。
～あなたの土地の面積は登記簿より大きくされていませんか？
登記簿より大きければ、固定資産税は過大に払っていることになるのです。それは、固定資産税は敷地の面積に掛かってくるため、面積が大きければその分過大に払うということでなのです。
確認するポイントは、
法務局の登記簿の面積＞実際の測量した面積
の場合には固定資産税をムダにたくさん納めている状態です。
固定資産税も他の税金と同じく永久に払っていかなければならないので過大に納めているのなら、今すぐ是正しなければ永久に損をするのです。
それではすぐに、以下の２点を確認してください。
①あなたの土地の登記簿と地積測量図の面積○○ｍ２を確認する。
②下記のウエブ（距離測）からあなたの敷地を囲んで、土地の面積△△ｍ２を確認する。
①土地の登記簿の面積○○ｍ２ ＞ ②インターネットの土地の面積△△ｍ２
の場合、固定資産税の過払いの可能性が高いので、
今すぐ「土地地積更正登記」又は「市町村への現況面積での課税申し立て」により、土地の登記簿の面積＝実際の土地の面積に一致させる。
これにより、ムダな固定資産税の過払いは解消出来ます。
注意してほしいのは、過払い分の返還は過去に遡って返してもらえないと云うことなんです。つまり、知るのが遅ければそれだけ損をするし、その損は返してもらえないということなんです。
日本に居る限り、固定資産税は永久に払っていかなければならないので、１万円でも２万円、４万を超える場合などとなると、大きいですよ。
だから、一時でも早く「地積更正登記」又は「市町村への現況面積での課税申し立て」により、ムダな過払いをしなくてもいいように登記簿での土地の面積を実際の面積に合わせる必要かあるんです。
竹内土地家屋調査士事務所では「土地地積更正登記」・「市町村への現況面積での課税申し立て」を行っております。
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～あなたの大切な子孫に禍根を残さないために～
土地登記・境界問題、建物登記でお悩みのことがある方は土地・建物 不動産の調査は「表題登記の専門家」
滋賀県大津市 土地家屋調査士 竹内貞直にお気軽に問い合わせください。
名称 竹内土地家屋調査士事務所
住所 滋賀県大津市真野二丁目２番４４号
携帯：０９０－６６７７－９５３４
ＨＰ http://sokuryou-touki.com/index.html
メール：office.mano2.2.44@gmail.com
主な業務エリア
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